情報登録日:2021年7月13日

ビラージュ平和成約済

価格: --
専有面積: 153.97㎡
築年月: 1979年9月
所在地: 福岡市南区平和1-21-53
管理費: 11,700円
修繕積立金: 20,900円
交通:
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩15分
  • 西鉄バス「平和二丁目」徒歩5分
  • ビラージュ平和
敷地内廊下からの、息をのむ眺望。アイランドシティ辺りまで、見渡すことができます。

敷地内廊下からの、息をのむ眺望。アイランドシティ辺りまで、見渡すことができます。

重厚な玄関。各戸が独立しており、まるで戸建住宅のエントランスのようです。

重厚な玄関。各戸が独立しており、まるで戸建住宅のエントランスのようです。

玄関から続く、真っ直ぐな廊下。現オーナーの手により、シャンデリアが設置されています。

玄関から続く、真っ直ぐな廊下。現オーナーの手により、シャンデリアが設置されています。

1988年に「福岡市都市景観賞」を受賞したレジデンスです。

傾斜地に建てられているため、各戸の日当たりはとても良好です。築40年以上経過していますが、建物の造りは非常にしっかりしているように見受けられます。ただし、マンション自体が壁式工法で作られているため、間取り変更については一部で制限があります。

日当たりもよく、景色を楽しめる立地なのですが、駅から現地まで徒歩では一苦労あるのも事実。しかし、その疲れを上回るワクワク感を持った、リゾートタイプのヴィンテージマンションです。

つい見落とされがちですが、3LDKにも関わらず専有面積は153.97㎡もあります。この広さを、ぜひ現地で体感してください。

22.5帖のリビングダイニング。バルコニーからの光が、奥の寝室まで届きます。

22.5帖のリビングダイニング。バルコニーからの光が、奥の寝室まで届きます。

アール・ヌーヴォー時代を彷彿とさせるクロスと照明。とっても大切に使われています。

アール・ヌーヴォー時代を彷彿とさせるクロスと照明。とっても大切に使われています。

リビングに隣接した7.5帖の洋室。映画で見るようなベッドが置いてありました。

リビングに隣接した7.5帖の洋室。映画で見るようなベッドが置いてありました。

福岡市内を一望できるバルコニー。ここからステキな夜景も楽しめそうです。

福岡市内を一望できるバルコニー。ここからステキな夜景も楽しめそうです。

納戸へと続く12帖の洋室。実際のレイアウトは、間取り図と少し異なります。

納戸へと続く12帖の洋室。実際のレイアウトは、間取り図と少し異なります。

2間続きの納戸。この広さなら、洋服をたくさんお持ちの方でも安心ですね。

2間続きの納戸。この広さなら、洋服をたくさんお持ちの方でも安心ですね。

納戸横には倉庫もあります。自転車やゴルフ道具など、アウトドアグッズを置くのに便利です。

納戸横には倉庫もあります。自転車やゴルフ道具など、アウトドアグッズを置くのに便利です。

玄関横には、倉庫へ出入りできる勝手口があります。まるで戸建てのような作りです。

玄関横には、倉庫へ出入りできる勝手口があります。まるで戸建てのような作りです。

アシンメトリーな出窓を持った、北側10帖の洋室。こちらからの景色も抜群です。

アシンメトリーな出窓を持った、北側10帖の洋室。こちらからの景色も抜群です。

各部屋の扉も、現オーナーの好みがしっかりと反映されたものでした。

各部屋の扉も、現オーナーの好みがしっかりと反映されたものでした。

水回りはホテルライクな広々としたレイアウト。清潔感のある、すっきりとしたテイストです。

水回りはホテルライクな広々としたレイアウト。清潔感のある、すっきりとしたテイストです。

敷地内には素敵な中庭があります。緑が多く、まるで海外の公園を散策しているかのよう。

敷地内には素敵な中庭があります。緑が多く、まるで海外の公園を散策しているかのよう。

物件付近は市内でも人気の住宅街です。洗練された街並みが続いています。

物件付近は市内でも人気の住宅街です。洗練された街並みが続いています。

物件概要

価格 ※当物件は成約済みとなりました。
所在地 福岡市南区平和1-21-53
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩15分
  • 西鉄バス「平和二丁目」徒歩5分
小学校区 西高宮小学校 約570m
中学校区 高宮中学校 約1370m
間取り 3LDK+S(納戸)
専有面積 153.97㎡
主な採光の方位
バルコニー 17.75㎡
築年月 1979年9月
建物構造 RC 4F
所在階 1F
エレベーター 無し
オートロック 無し
総戸数 49戸
管理費 11,700円
修繕積立金 20,900円
その他の項目 倉庫使用料 4,850円/町内会費 300円
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社ジェント
ペット 可(規約内)
給湯 ガス
ガス種類 都市ガス
駐車場の有無 有り
現状 空家
取引態様(売主との契約) 一般媒介
その他の告知すべき事項
備考
情報登録日 2021年7月13日
次回更新予定日
さらに詳しい情報

※以下の情報はご面談時にお伝えいたします。

駐車場の詳細 空き台数*****/種類*********/月額*円/車高制限***/
登記簿上の面積 *******
耐震基準 ***
住まい給付金 ***
インスペクション実施予定 **
長期修繕計画の有無 ***
前回の大規模修繕実施時期 **********
次の大規模修繕時期の予定 ***
直近の固定資産税額 **************
リフォーム歴 ***************
床や壁の構造 ********************
構造上壊せない壁 ********************
エアコン設置が難しい部屋 ***
電気の総容量制限 ***

PROFESSIONAL EYES

未改装不動産に掲載している物件はすべて、不動産&リノベのプロが事前に物件をチェックしています。
お問い合わせをされた方には、通常「売買契約時」にしか知ることができない情報をお伝えしています。

不動産のプロによるチェック

  • 重要事項調査報告書や議事録の内容
  • 長期修繕計画や登記事項に問題がないか
  • 物件価格が妥当でリセールも可能か

リノベのプロによるチェック

  • 建物の状態や構造に問題がないか
  • 希望プランが予算内に収まるか
  • リノベをする上で「できること」と「できないこと」の確認

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